利用規約

はじめに

本利用規約（以下「本規約」）は、Azure Heights（以下「当社」）が提供するウェブサイトおよびサービス（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本サービスをアクセスまたは利用することにより、お客様は本規約に拘束されることに同意したものとみなされます。

本規約に同意いただけない場合は、本サービスの利用をお控えください。

1. 定義

本規約において、以下の用語は次の意味を有します：

「サービス」とは、Azure Heightsが提供する高級不動産取得支援サービスを指します
「ユーザー」または「お客様」とは、当社のウェブサイトにアクセスまたはサービスを利用する個人または法人を指します
「コンテンツ」とは、テキスト、画像、動画、音声、その他すべての素材を含みます
「当社」「我々」とは、Azure Heightsを指します

2. サービスの利用

2.1 利用資格

本サービスは、18歳以上の方のみご利用いただけます
サービス利用にあたり、正確かつ完全な情報を提供する必要があります
お客様のアカウント情報の機密性を維持する責任があります
アカウントで発生するすべての活動について責任を負います

2.2 サービスの範囲

当社のサービスには以下が含まれます：

ペントハウス物件の取得支援
歴史的建造物の修復プロジェクト管理
プライベートアイランド不動産の開発コンサルティング
不動産市場分析および投資アドバイス

3. 禁止行為

本サービスを利用する際、お客様は以下の行為を行ってはなりません：

適用される法律または規制に違反する行為
知的財産権を侵害する行為
有害なコード、ウイルス、マルウェアの送信
システムへの不正アクセスの試み
詐欺的な活動または虚偽の表明
他のユーザーへの嫌がらせまたは危害
当社の評判を傷つける行為
自動化されたシステムを使用した過度のアクセス
第三者の個人情報の不正収集
サービスの正常な運営を妨害する行為

4. 知的財産権

4.1 当社のコンテンツ

本ウェブサイトおよび本サービス上のすべてのコンテンツ、デザイン、テキスト、グラフィックス、ロゴ、画像、ソフトウェアは、Azure Heightsまたはそのライセンサーの財産であり、著作権法、商標法、その他の知的財産法によって保護されています。

4.2 利用許諾

当社は、個人的かつ非商業的な目的での本サービスの利用について、限定的、非独占的、譲渡不可のライセンスを付与します。以下の行為は禁止されています：

書面による許可なくコンテンツを複製、配布、変更すること
商業目的でのコンテンツの使用
逆コンパイル、リバースエンジニアリング
著作権表示や商標の削除

4.3 ユーザー提供コンテンツ

お客様が当社に提供するコンテンツ（お問い合わせ内容など）について、サービス提供およびウェブサイト運営の目的で使用するための非独占的ライセンスを当社に付与することに同意します。

5. 免責事項および責任制限

5.1 サービスの提供

本サービスは「現状のまま」および「提供可能な範囲で」提供されます。当社は、以下について明示的または黙示的な保証を行いません：

サービスの中断のない提供
エラーの完全な修正
特定の結果の達成
すべての情報の正確性、完全性、最新性

5.2 投資リスク

不動産投資には固有のリスクが伴います。過去の実績は将来の成果を保証するものではありません。すべての投資判断は、お客様自身の調査と専門家への相談に基づいて行ってください。

5.3 責任の制限

適用法で許可される最大限の範囲において、当社は以下について責任を負いません：

間接的、偶発的、特別、結果的損害
利益、収益、データの損失
ビジネス機会の喪失
第三者の行為による損害

当社の責任は、お客様が支払ったサービス料金の総額を上限とします。

6. サービスの変更と終了

6.1 サービスの変更

当社は、事前の通知なく、本サービスの全部または一部を変更、一時停止、または終了する権利を留保します。重要な変更については、合理的な事前通知を行うよう努めます。

6.2 利用の停止

当社は、以下の場合にお客様のサービス利用を停止または終了する権利を有します：

本規約への違反
違法行為または不正行為の疑い
長期間の利用がない場合
当社の裁量による判断

7. 料金と支払い

7.1 サービス料金

各サービスの料金は以下の通りです：

ペントハウス取得専門：¥3,500,000
歴史的建造物修復：¥8,000,000（基本手数料）+ 修復費用
プライベートアイランド不動産：¥12,000,000

7.2 追加費用

サービス料金には、物件取得費用、登記費用、税金、その他の法定費用は含まれません。これらの費用はお客様の負担となります。

7.3 支払い条件

料金は、契約締結時に請求書を発行し、指定された期日までにお支払いいただきます。期日までに支払いがない場合、サービスの提供を一時停止することがあります。

7.4 返金ポリシー

サービス開始後の返金は、契約条件に基づきます。詳細は個別の契約書に記載されます。

8. 守秘義務

当社は、お客様から提供されるすべての情報を機密として扱い、以下の場合を除き第三者に開示しません：

お客様の書面による同意がある場合
法律により開示が要求される場合
サービス提供に必要な専門家との共有（すべて守秘義務を負います）

9. 紛争解決

9.1 非公式な解決

紛争が発生した場合、まず当社と非公式な解決を試みることに同意します。までご連絡ください。

9.2 調停

非公式な解決が不可能な場合、拘束力のない調停を試みることに同意します。

9.3 仲裁

調停でも解決できない場合、日本商事仲裁協会の規則に従い、大阪で仲裁を行うものとします。

9.4 準拠法と管轄

本規約は日本法に準拠し、解釈されるものとします。専属的管轄裁判所は、大阪地方裁判所とします。

10. 規約の変更

当社は、いつでも本規約を変更する権利を留保します。重要な変更については、ウェブサイト上での通知またはメールにてお知らせします。

変更後も本サービスを継続して利用される場合、変更された規約に同意したものとみなされます。すべての変更は、本ページに掲載された日付から有効となります。

11. 一般条項

11.1 完全合意

本規約は、本サービスの利用に関するお客様と当社との間の完全な合意を構成し、以前のすべての合意に優先します。

11.2 可分性

本規約のいずれかの条項が無効または執行不能と判断された場合でも、他の条項は引き続き完全な効力を有します。

11.3 権利放棄なし

当社が本規約のいずれかの条項を執行しないことは、その条項またはその他の条項を放棄したものとはみなされません。

11.4 譲渡

お客様は、当社の書面による事前の同意なく、本規約に基づく権利または義務を譲渡することはできません。当社は、事前の通知により本規約を譲渡することができます。